影片《黑楼怪谈》讲述了“凶宅先生”江烁与合伙人秦一恒、袁阵前往调查一栋“豪宅大厦”的故事。在传统节日“鬼周”期间，他们来到一幢阴森诡异的老楼，却意外卷入了“皮巴贡”的诅咒之中，一场阴谋也在悄然酝酿。影片以《凶宅笔记》IP故事为蓝本，将“凶宅先生”职业化，展现了凶宅买卖行业的神秘面貌。通过民俗元素和中国式惊悚元素，唤起观众的好奇心。影片充满了诡异神秘的氛围，揭示了凶宅背后不为人知的秘密，让观众充满期待和惊悚的体验《黑楼惊悚故事》带来的惊险刺激。